Эти спорные вопросы ЖКХ

Опубликовано: Кольчугинские вести @ 03-04-2008

На прошлой неделе в здании кольчугинской администрации состоялась встреча с директором департамента ЖКХ администрации Владимирской области Виктором Васильевичем ШЕРШНЕВЫМ. На эту встречу пришли руководители города и района, представители кольчугинских предприятий сферы ЖКХ, руководители Управляющих компаний, жители города и журналисты местных СМИ.В самом начале встречи В.В. Шершнев проинформировал, что в целом в 2007 году жилищно-коммунальное хозяйство области сработало нормально. Все поставленные задачи были выполнены. Сократились дебиторская и кредиторская задолженности, теперь они, соответственно, составляют 3 миллиарда 218 миллионов рублей и 3 миллиарда 269 миллионов рублей. Тем не менее, из кризиса мы еще не вышли, 41,4% предприятий ЖКХ являются убыточными (в 2006 году их было 57%). 2008 год будет показательным, т.к. ожидается акционирование МУПов. В.В. Шершнев отчитался, сколько было сделано в 2007 году по капитальному ремонту, при этом сделал акцент на то, что, согласно 185 Федеральному Закону, не менее 5% от стоимости капитального ремонта должны оплачивать жители. Если жители не захотят участвовать своими средствами в капитальном ремонте, то такой дом ремонтировать не будут. Также В.В. Шершнев проинформировал, что в данное время департамент проводит проверку по Кольчугинскому району. Ее общие итоги будут сообщены позднее, а пока выявлены несоответствия в договорных отношениях. Директор департамента напомнил, что в Кольчугине надо активнее вести разъяснительную работу среди населения по поводу создания ТСЖ. Считается, что в ТСЖ лучше контроль и лучше отношение к жилому фонду. По 185 ФЗ необходимо, чтобы на нашей территории не менее 5% домов были в ТСЖ. Кольчугино до этих показателей не дотягивает. Надо работать в этом направлении, чтобы хотя бы в следующем году попасть в программу капитального ремонта. К тому же надо активизировать выполнение Программы по переселению из аварийного жилья. В 2007 году из федерального бюджета на эти цели было выделено 94 миллиона рублей. Очень хорошо сработали по переселению Меленковский район, Суздаль. В Кольчугинском районе, по словам В.В. Шершнева, эта работа шла очень тяжело.

После выступления руководителя департамента ЖКХ настало время общения с населением. Первым свои вопросы озвучил К.В. ТОРГОВ. Он высказал критику в адрес Управляющих компаний, возмутившись заоблачной зарплатой их директоров, затем отметил, что до сих пор не решен вопрос с проверкой газового оборудования жилых домов, что при пуске тепла отопления дома не получают, а стоимость за эту услугу снимают с жителей «по полной программе». И, наконец, К.В. Торгов в который раз попросил В.В. Шершнева разобраться, почему у нас из одной трубы «вытекают» две цены воды: на кран и на отопление.

Отвечая К.В. Торгову, В.В. Шершнев сказал, что до 1 апреля все Управляющие компании должны отчитаться перед собственниками: что сделано и куда потрачены их деньги. По поводу «газового» вопроса вынужден был ответить начальник Горгаза П.Г. ПОЛЯКОВ. Он в который раз объяснил, что техническое обслуживание осуществляется на основании договоров, график имеется в Управляющих компаниях, а деньги снимаются только с тех квартир, которые пустили к себе специалистов Горгаза.
Что касается двух цен из одной трубы, то В.В. Шершнев посоветовал К.В. Торгову обратиться в суд.

Затем наступила очередь вопросов по реализации Постановления №307. Люди пришли с платежками, в которых суммы за доначисленные кубы воды зашкаливали за 1000 рублей. Директор департамента сказал, что сегодня эта проблема по Кольчугину изучается. В течение месяца ее постараются решить. Тем не менее, если ресурс потреблен, за него надо платить. Кому? Тем, кто живет в доме нелегально, - но это уже дело Управляющих компаний и милиции. В дискуссию вступила старшая по дому Н.М. АББАКУМОВА, которая рассказала, что список таких людей был составлен, отдан во все инстанции, но решения со стороны Управляющей компании или милиции не последовало. Обещали разобраться, но жителям продолжали доначислять кубы воды. В результате жители нашли хороший выход - они просто сняли тепловой счетчик. Теперь они попадают под действие постановления №307 только по холодной воде, счетчик на которую в свое время был им установлен бесплатно. В некоторых домах, по словам Н.М. Аббакумовой, люди просто разбивают общедомовой счетчик, и после этого проблема исчезает. «Администрации Кольчугина надо ежемесячно собирать народ и всем вместе делиться опытом, - сказал В.В. Шершнев. - Пока не появится рынок Управляющих компаний, ситуация не изменится». Ряд вопросов, поднятых на этой встрече, касался ТСЖ. В.Н. КУРИЦЫН предложил, чтобы в каждом КТОСе был пакет документов для тех, кто хочет организовать ТСЖ. А от лица тех, кто уже создал ТСЖ, выступил А.И. КУЦЕНКО. Он поделился горьким опытом: регистрация ТСЖ проходила очень долго - с января по май, приходилось много ездить во Владимир, оплачивать услуги юриста. ТСЖ приняло дом, которому 30 лет. За эти годы в него ничего не вкладывалось и ничего не ремонтировалось. Значит, необходимо провести паспортизацию, чтобы рассчитывать хоть на какую-либо помощь. А.И. Куценко спросил у В.В. Шершнева, кто отвечает за муниципальные квартиры. По ним сегодня задолженность 16 тысяч. Тот ответил, что ТСЖ легко может отсудить эти деньги у муниципалитета - это дело выигрышное.

Вопреки озвученным проблемам ТСЖ, председатель КТОСа поселка Белая Речка С.З. МАРКИНА, наоборот, заявила о желании создать ТСЖ: может быть, тогда решатся все проблемы поселка и главная - плохое отопление. Выход, по мнению С.З. Маркиной, в строительстве новой модульной котельной. В.В. Шершнев не разделил это мнение, сказав, что в 1992 году лично бывал на этой котельной, там было все отлажено. Что могло такое случиться с котельной за 15 лет? А вот идею с ТСЖ поддержал и при этом посоветовал выделить в администрации человека, который был бы консультантом по ТСЖ.
Еще один вопрос привел В.В. Шершнева в замешательство. А.И. Куценко спросил, правомерно ли включать в тариф за канализацию для населения инвестиционную составляющую на строительство городских очистных сооружений. В.В. Шершнев сказал, что слышит о такой практике впервые. Получается, что население тоже будет собственником построенных очистных - а это очень удивительно...

Е. ФРОЛОВА

| Просмотров: 681

| Miho
| kalinkapol Собака mail Точка ru | 2008-06-02 08:22:49

У нас тоже так же было [url=http://bkamen.info]...[/url]